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Local Comercial en 2do Nivel de Plaza Comercial de Alquiler - Viejo Arroyo Hondo

Viejo Arroyo Hondo, Santo Domingo, Distrito Nacional

  • Local Comercial
  • 4 baños
  • 84.81 m² superficie total
  • US$ 1,696.20 En Renta

Descripción

Locales comerciales estratégicamente localizados en lo mejor de Arroyo Hondo, en las inmediaciones del centro financiero y comercial de Santo Domingo, así como de fácil acceso a las principales avenidas como la Av John F Kennedy, Av Abraham Lincoln, Av Lope de Vega, Av Tiradentes y Winston Churchill.

Dispone de 4 niveles de plaza comercial, seccionados: en el 1er y 2do piso está destinando para locales comerciales; el 3ro y 4to nivel lo ocupan oficinas comerciales y un nivel soterrado está destinado a estacionamientos.

Un impresionante lobby diseñado por la empresa Frank Ortega & Asocs., engalanan el mismo,

Por todo lo anterior, establecerse en esta plaza le aporta notoriedad y visibilidad a su establecimiento comercial.

El centro está concebido para que esta elección sea una inversión comercial inteligente y le permita salvaguardar en el tiempo el valor de la misma.

Entre las medidas de prevención y de seguridad tomados en consideración así como los estándares internacionales que cumple esta plaza comercial cuenta con:

- Fachada frontal con orientación al norte, con baja exposición al sol, lo que permite mejor temperatura en los espacios del interior y ahorro de energía en los sistemas de climatización,
- Fachada cubierta en un 90 % de ACM y vidrios estructurales lo que garantiza el mantenimiento y durabilidad de los mismos
- Cerramientos en aluminio y vidrio con sistemas certificados por normativas europeas, permitiendo una reducción importante de ruidos exteriores al interior de los espacios
- Sistema de evacuación según normativa R-032 Y NFPA 101
- Sistema de alarma y detección de gases tóxicos en parqueos y medios de evacuación
- Sistema de extracción de gases tóxicos en parqueos y medios de evacuación
- Sistema de alarma y detección de incendios automatizados según normativa NFPA
- Sistemas de supresión de incendios “Full Sprinkle” según normativa NFPA
- Sistema de fugas de gas propano con válvulas de cierre automatizadas de seguridad
- Suministro de agua cumpliendo con los estándares internacionales de potabilidad

Otras ventajas que ofrece la plaza:
- Diseño y personalización de locales que se ajusten a la actividad comercial del inquilino,
- Acceso a discapacitados,
- Planta eléctrica,
- Pre-instalación sanitaria en los locales,
- 4 baños para áreas comunes,
- Unica edificación que cuenta con 195 plazas para estacionamiento, 1 parqueo por cada 20 mts2,
- Ascensor de última generación,
- Seguridad 24 horas a través de sistemas de cámaras de seguridad y centro de control.


Otros locales disponibles y metraje:

Precios a US $ 20.00 mts2

- 202 - 87.51 mts2 - US $ 1,750.20
- 203 - 87.62 mts2 - US $ 1,752.40
- 205 - 85.74 mts2 - US $ 1,714.80
- 206 - 92.55 mts2 - US $ 1,851.00
- 207 - 87.62 mts2 - US $ 1,752.40
- 209 - 87.62 mts2 - US $ 1,752.40
- 210 - 86.54 mts2 - US $ 1,730.80

Mantenimiento US $ 4.00 por mt2 (no incluído)

Posibilidad de unificación de locales y venta de los mismos. Precios de venta a solicitud.

Descuento de un 20% en el 2021 a raiz del Covid-19, válido hasta el 31 de diciembre / 2021.

Fecha de entrega estimada: Enero 2021

Características

Exterior
  • Estacionamiento techado
General
  • Ascensor
  • Seguridad 24 Horas
  • Acceso para discapacitados
  • Planta eléctrica

Detalles

ID:EB-GD6708
Tipo:Local Comercial
Renta: US$ 1,696.20
Antigüedad:En construcción
Baños:4
Estacionamientos:195
Superficie total:84.81 m²
Piso:2
Mantenimiento:US $ 4 por mt2 - no incluído