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Local en 1er Nivel con Terraza para Restaurante en Plaza de Viejo Arroyo Hondo

Viejo Arroyo Hondo, Santo Domingo, Distrito Nacional

  • Local Comercial
  • 4 baños
  • 161.02 m² superficie total
  • US$ 3,714 En Renta

Descripción

Local comercial disponible especialmente para restaurante con terraza. Justo lo que necesitas en este momento que los consumidores demandan espacios al aire libre en los que se puedan sentir tranquilos, confiados en que pueden socializar y degustar las delicias culinarias.

El centro comercial dispone de 4 niveles de plaza comercial, seccionados: en el 1er y 2do piso está destinando para locales comerciales; el 3ro y 4to nivel lo ocupan oficinas comerciales y un nivel soterrado está destinado a estacionamientos.

Un impresionante lobby diseñado por la empresa Frank Ortega & Asocs., engalanan el mismo,

Por todo lo anterior, establecerse en esta plaza le aporta notoriedad y visibilidad a su establecimiento comercial.

El centro está concebido para que esta elección sea una inversión comercial inteligente y le permita salvaguardar en el tiempo el valor de la misma.

Entre las medidas de prevención y de seguridad tomados en consideración así como los estándares internacionales que cumple esta plaza comercial cuenta con:

- Fachada frontal con orientación al norte, con baja exposición al sol, lo que permite mejor temperatura en los espacios del interior y ahorro de energía en los sistemas de climatización,
- Fachada cubierta en un 90 % de ACM y vidrios estructurales lo que garantiza el mantenimiento y durabilidad de los mismos
- Cerramientos en aluminio y vidrio con sistemas certificados por normativas europeas, permitiendo una reducción importante de ruidos exteriores al interior de los espacios
- Sistema de evacuación según normativa R-032 Y NFPA 101
- Sistema de alarma y detección de gases tóxicos en parqueos y medios de evacuación
- Sistema de extracción de gases tóxicos en parqueos y medios de evacuación
- Sistema de alarma y detección de incendios automatizados según normativa NFPA
- Sistemas de supresión de incendios “Full Sprinkle” según normativa NFPA
- Sistema de fugas de gas propano con válvulas de cierre automatizadas de seguridad
- Suministro de agua cumpliendo con los estándares internacionales de potabilidad

Otras ventajas que ofrece la plaza:
- Diseño y personalización de locales que se ajusten a la actividad comercial del inquilino,
- Acceso a discapacitados,
- Planta eléctrica,
- Pre-instalación sanitaria en los locales,
- 4 baños para áreas comunes,
- Unica edificación que cuenta con 195 plazas para estacionamiento, 1 parqueo por cada 20 mts2,
- Ascensor de última generación,
- Seguridad 24 horas a través de sistemas de cámaras de seguridad y centro de control.

Distribución de metraje:
Local Comercial 101 - 86.57 mts2
Terraza Local 101 - 74.45 mts2
Total - 161.02 mts2

Mantenimiento US $ 4.00 por mt2 (no incluído)

Descuento de un 20% en el 2021 a raiz del Covid-19, válido hasta el 31 de diciembre / 2021.

Fecha de entrega estimada: Enero 2021

Características

Exterior
  • Estacionamiento techado
General
  • Ascensor
  • Seguridad 24 Horas
  • Acceso para discapacitados
  • Planta eléctrica

Detalles

ID:EB-GD7077
Tipo:Local Comercial
Renta: US$ 3,714
Antigüedad:En construcción
Baños:4
Estacionamientos:195
Superficie total:161.02 m²
Piso:1
Mantenimiento:US $ 4 por mt2 - no incluído